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2021-06-22 [86466]
本文摘要:成都:“壹号公馆”,2007年首个价钱突破1万的高端住宅式公寓项目,当年精装销售价钱为12000元。

成都:“壹号公馆”,2007年首个价钱突破1万的高端住宅式公寓项目,当年精装销售价钱为12000元。位于青羊区草市街,地铁一号线文殊院站(其时地铁一号线还未开通)。

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该项目2008年交付使用。可是13年已往了,该小区衡宇挂牌价均价约莫在12000元左右。也就是说,13年已往了,该小区衡宇价钱一分未涨。

况且,另有地铁一号线2011年开通,某知名旅店入住该楼栋使得该楼栋的物业及维护调养处于较高时水平。要是没有这两个因素的支撑,预计现在的挂牌价还达不到12000每平。“壹号公馆”2007年开盘时的价钱换一种思路,该小区衡宇在2007年开盘时单价12000。

根据一般户型50平米盘算,约莫是60万元每套。2007年成都市高新南区规模内金融城四周高端住宅均价为每平5000元。

也就是说,当初买壹号公馆50平米的衡宇,在金融城可以买1套120平米的高端住宅,金融城这套住宅的现在的挂牌价约莫在450万元左右。“壹号公馆”现在的挂牌价看完这个案例,你还会投资公寓吗?而且不远的未来,住宅都市供大于求了,公寓还会有人问津吗?。


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